«الأصمخ»: 28 مليار دولار قيمة التعاقدات حتى يونيو
قطر تمنح 35 عقداً لمشاريع تنموية في النصف الأول 2013
2013-09-29
قطر تمنح 35 عقداً لمشاريع تنموية في النصف الأول 2013 قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: إن قطر منحت ما مجموعه 35 عقداً ضخماً متعلقة بالمشاريع التنموية بقيمة تبلغ نحو 27.5 مليار دولار في النصف الأول من العام الحالي، متوقعا وصول العقود الممنوحة في النصف الثاني إلى 29 مليارا.
وبين التقرير أن القيمة الإجمالية للعقود ستصل إلى 56.5 مليار دولار خلال العام الحالي، أي ما يفوق ضعف قيمة العقود التي منحت في السنة المنقضية، مشيراً إلى أن مجموع العقود الممنوحة في النصف الأول يعكس زيادة بنسبة %30 مقارنة مع قيمة جميع العقود التي منحت في عام 2012، وذلك حسب تقارير اقتصادي عن قطر صادر من مؤسسات مالية عالمية.
ونوه التقرير إلى أن معدل الإنفاق الحكومي يعتبر من أهم العوامل المؤدية إلى نمو القطاع العقاري، لافتاً إلى وجود منافسة قوية في القطاع العقاري بقطر بسبب المبالغ المالية الضخمة التي ضخت في مشروعات البنية التحتية ذات الصلة بالمشاريع التنموية.
وأوضح التقرير أن حزمة كبيرة من هذه العقود مرتبطة ببرامج تتعلق في البنية التحتية مثل الطرق والصرف الصحي التي يتم إدارتها من قبل هيئة الأشغال العامة (أشغال)، وهي المحور الأساسي لنشاط المشاريع في النصف الثاني من العام الحالي، بالإضافة إلى تطوير قطاع النقل من خلال مشاريع شركة نسكك الحديد القطرية (الريل)، وبين التقرير أن هناك عقودا ذات قيمة عالية طرحت للمناقصة خلال النصف الأول من عام 2013 متعلقة في المقام الأول لقطاع العقار والبناء.
وأضاف التقرير أن هذه العقود ستهيئ الفرصة لمزيد من المشروعات العقارية التي ستنعكس إيجابيا على نشاط القطاع العقاري من خلال تطوير مناطق جديد ستحتاج إلى منشآت عقارية عديدة مثل السكن والمجمعات التجارية والأبنية المتعددة الاستخدامات.
وبين التقرير أن قرار استملاك الأراضي لصالح المشاريع التنموية الكبرى مثل مشاريع سكك الحديد القطرية الريل، سينعش القطاع العقاري على المدى البعيد، وسيكون هناك مناطق جديدة سيلحقها التطوير بعد نزع الملكية لإنشاء مرافق حديثة فيها، مما سينشط الحركة العقارية في هذه المناطق على المدى البعيد.
وقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: إن قطاعات مواد البناء والإسمنت والحديد والخدمات المرتبطة بها ستستفيد من التأثيرات الإيجابية للعقود الممنوحة خاصة التي تتعلق في مجال البنية التحتية والنقل.
وأوضح التقرير أن هذا الواقع المؤدي إلى انتعاش عقاري كبير ومستمر خلال السنوات القادمة تزامن مع توجه المطورين والمستثمرين العقاريين إلى التوسع في استثماراتهم العقارية خلال السنوات المقبلة حيث يتضح ذلك من خلال الإقبال الكبير على شراء الأراضي الفضاء الذي بدأت وتيرته تتسارع منذ النصف الثاني من العام الماضي.
اليومية
